⚠️ Depuis janvier 2025 : les logements classés E sont interdits à la vente sans audit énergétique. Voir toutes les dates →
🏡 Guide propriétaire 2026

Votre bien est une passoire thermique.
Voici quoi faire.

Audit obligatoire, interdiction de louer, travaux à planifier… Vous avez des obligations légales. On vous explique tout, simplement — et on vous met en relation avec les bons professionnels.

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🎯 Diagnostic rapide gratuit

5,4M passoires thermiques en France (F+G)
+300% d'audits réalisés en janv. 2025 vs janv. 2024
2028 interdiction de louer les F et G
500€ d'aide MaPrimeRénov' pour financer l'audit
Votre situation

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🏷️

Je veux vendre

Audit obligatoire, impact sur le prix, timing idéal et stratégie de cession.
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Je loue / je veux louer

Ce qui est encore légal, les risques et comment préparer 2028.
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Je veux rénover

Travaux prioritaires, budget réaliste, aides disponibles et artisans RGE.
Pourquoi agir

Les obligations qui s'appliquent dès maintenant

📋

Audit obligatoire à la vente

Depuis avril 2023 pour les F/G, depuis janvier 2025 pour les E. Sans audit, la vente peut être annulée.

🚫

Interdiction de louer en 2028

Les logements F et G seront interdits à la location dès janvier 2028. Vous avez 24 mois pour agir.

📉

Décote jusqu'à -20%

Une passoire thermique non rénovée se vend 10 à 20% moins cher qu'un bien équivalent mieux classé.

💰

Aides jusqu'à 70%

MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ… Les ménages modestes peuvent financer jusqu'à 70% de leurs travaux.

⏳

Délais de travaux longs

Entre l'audit, le devis, le dossier MPR et les travaux, comptez 6 à 12 mois. Ne tardez pas.

⚖️

Recours des locataires

Depuis 2023, un locataire peut contraindre le propriétaire à rénover ou baisser le loyer.

Nos services

Passez à l'action en 48h

🔍

Trouver un auditeur certifié

Mise en relation gratuite avec un auditeur RGE de votre région. Réponse sous 48h. Audit réglementaire valide pour la vente et MaPrimeRénov'.

  • ✅ Auditeurs certifiés OPQIBI ou Qualibat
  • ✅ Devis gratuit et sans engagement
  • ✅ Rapport valable 5 ans
  • ✅ Éligible remboursement MPR (jusqu'à 500€)
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Devis rénovation gratuits

Comparez les artisans RGE de votre région pour vos travaux de rénovation. Éligibles MaPrimeRénov' et CEE.

  • ✅ Artisans RGE vérifiés
  • ✅ Isolation, PAC, menuiseries, VMC
  • ✅ Travaux éligibles MaPrimeRénov'
  • ✅ Jusqu'à 3 devis comparatifs
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Témoignages

Ils ont agi avant la deadline

"Mon appartement était classé F. J'ignorais que je devais faire un audit avant de le vendre. Grâce à ce site j'ai compris mes obligations et j'ai trouvé un auditeur en 2 jours."

ML

Marie-Lise D.

Propriétaire, Lyon

"Je louais une maison G depuis 3 ans. Je ne savais pas que mon locataire pouvait me contraindre à rénover. L'article sur le sujet m'a ouvert les yeux à temps."

PT

Pierre T.

Bailleur, Bordeaux

"Via le formulaire j'ai obtenu 3 devis en 4 jours. Les travaux ont coûté 18 000€, remboursés à 65% par MPR. Mon bien est passé de G à C."

SK

Sandra K.

Propriétaire, Lille

Le guide

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Votre passoire thermique ne peut plus attendre

Audit obligatoire, interdiction de louer, travaux à planifier… Agissez maintenant pour être en conformité et protéger la valeur de votre bien.

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