Prix d’un audit énergétique en 2026

Prix moyen en 2026 : la réalité terrain

Les tarifs de l’audit énergétique ont significativement augmenté depuis 2025 pour deux raisons simultanées : la demande a explosé (+300% d’audits réalisés en janvier 2025 vs janvier 2024) pendant que l’offre se réduisait (-40% d’auditeurs certifiés entre octobre 2024 et mai 2025 suite au durcissement des certifications).

En 2026, la fourchette réaliste pour une maison individuelle est la suivante :

Surface du bien	Prix bas	Prix moyen	Prix haut
Moins de 80 m²	600 €	800 €	1 000 €
80 à 120 m²	700 €	950 €	1 300 €
120 à 180 m²	850 €	1 100 €	1 500 €
Plus de 180 m²	1 000 €	1 400 €	2 000 €+

Ce qui fait varier le prix

• La région : les tarifs dans les grandes métropoles (Paris, Lyon, Bordeaux) sont 15 à 25% plus élevés que la moyenne nationale. Les hausses les plus fortes observées en début 2025 : +17,3% dans le Finistère, +7,5% dans le Nord, +6,1% en Seine-Maritime.
• La complexité du bien : une maison à chauffage mixte (fioul + bois), avec sous-sol, véranda et extension sera plus longue à auditer qu’un pavillon standard.
• L’urgence : certains auditeurs pratiquent une majoration de 10 à 20% pour les interventions urgentes (vente en cours).
• La combinaison DPE + audit : quand les deux sont réalisés lors de la même visite, le prix global est souvent réduit de 10 à 15%.

Prix audit copropriété

Pour les copropriétés, la logique tarifaire est différente — le coût est calculé au lot et réparti entre les copropriétaires :

Taille de la copropriété	Coût total	Coût au lot
Petite (6 à 16 lots)	5 000 – 12 000 €	300 – 800 € / lot
Moyenne (20 à 50 lots)	8 000 – 15 000 €	150 – 400 € / lot
Grande (50+ lots)	15 000 – 30 000 €	60 – 150 € / lot

Comment payer moins : les aides disponibles

MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné

Si vous faites réaliser l’audit dans le cadre d’une demande de rénovation globale, l’État finance jusqu’à 500 € du coût de l’audit via MaPrimeRénov’. Cette aide est accessible sans conditions de revenus pour le financement de l’audit seul.

Aides locales

Certaines collectivités territoriales (régions, métropoles) proposent des subventions complémentaires pour les audits énergétiques dans le cadre de leurs politiques de rénovation. Renseignez-vous auprès de votre ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement).

Éco-PTZ pour l’audit

L’éco-prêt à taux zéro peut financer l’audit énergétique lorsqu’il est réalisé dans le cadre d’un projet de rénovation globale financé par ce même prêt.

Ce qu’un audit de qualité comprend — et comment éviter les mauvais prestataires

Face à la forte demande, certains auditeurs “survendent” des prestations insuffisantes. Un audit réglementaire valable doit obligatoirement contenir :

• Une visite physique du bien (pas d’audit “à distance” ou “sur plan”)
• 2 scénarios de travaux minimum avec chiffrage estimatif
• Un scénario atteignant la classe B
• La mention de la qualification RGE de l’auditeur et de son numéro SIRET

Vérifiez toujours que votre auditeur est référencé sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME (observatoire-dpe-audit.ademe.fr) avant de signer un devis.